Det är många grepp du kan ta för att öka värdet på din bostadsrättslägenhet. Här är det allt från bra underhåll i egen lägenhet till generella åtgärder i bostadsrättsföreningen, som skapar en trygg och säker boendemiljö.
I denna artikeln ger vi dig fyra tips till hur du kan bidra till att öka värdet på din bostad och samtidigt göra bostadsrättsföreningen mer attraktiv för potentiella bostadsköpare.
Underhåll din bostad
Bor du i en bostadsrättsförening, är underhållet av din bostad först och främst knutet till innemiljön och en eventuell balkong. I radhus är det vanligare att ha en egen utomhusyta, något som ökar kraven på den egna insatsen något.
Boköparna är ständigt mer kräsna och detaljfokuserade, så det är många grepp du kan ta för att vara säker på att de som kommer på visning inte finner några brister eller fel.
I innemiljön är det allt från mindre saker som att säkra lister och handtagen på köksskåpen, till att måla innertaket eller sätta upp nya tapeter. Det är inte ofta det lönar sig med en full översyn, så överväg hellre en övermålning. Det räcker ofta att göra små förbättringar, spackla lite, sätta på lite akryl på listerna, och lägga på en snygg målning på valda områden.
Regelbundet underhåll leder till att din bostad framstår fin och estetiskt tilltalande. Även om någon bostadsköpare tycker det är bra att flytta in i en bostad med uppgraderingsbehov, så blir de allra flesta väldigt tilltalade av en inflyttningsklar standard.
Investera i smarta digitala lösningar
Ständigt flera bostadsrättsföreningar väljer att skapa en tryggare boendemiljö och förenklad drift genom att investera i digitala lösningar.
Sådana smarthuslösningar bidrar till att ge både de boende och styrelsen en enklare, mer prisvärd och säkrare vardag, antingen om det är ett trådlöst låssystem för garageporten, elektroniskt dörrlås som gör att du slipper att använda nycklar för att komma in, eller en kommunikationsplattform för larm via SMS och i app, där styrelsen kan meddela om allt från kritiska händelser till vardagliga aktiviteter.
En bostadsrättsförening som följer med i tiden och kan erbjuda de boende moderna och kostnadseffektiva lösningar, kommer vara ett ställe de flesta vill flytta till.
Trygg bomiljö med smart kollektivt brandlarm
Ett trådlöst system med kollektivt brandlarm medverkar till att säkra en trygg bomiljö bl. a för att det ger alla boende visshet om att grannen har lika bra brandlarm som de själva, och att det fungerar. Med andra ord känner de sig trygga med att det finns ett kollektivt brandlarm i byggnaden som fungerar.
Att flytta in i en bostad där ett sådant system redan är installerat och etablerat kommer vara ett stort plus för många köpare.
Fler och fler försäkringsbolag erbjuder dessutom billigare försäkringar om man uppgraderar sitt hem med brandlarmsystem baserat på smarthusteknologi. Både för att det reducerar risken för olyckor och skador väsentligt , och för att kunder med smarta hem kostar försäkringsbolagen en hel del mindre.
Bidra till en välskött bostadsrättsförening
En väl fungerande bostadsrättsförening kommer bidra till att din bostad är mer attraktiv för potentiella köpare. Som boende är du en del av en demokratisk gemenskap. I detta ligger det också en förväntan om ett visst engagemang från varje enskild boende, en insats som kommer att betala sig i form av att bostadsrättsföreningen är attraktiv för nya boende.
Genom att ta del i frivilliga arbetsuppgifter, dyka upp på föreningsstämman och att sätta dig in i sakerna som är aktuella att ta ställning till i bostadsrättsföreningen, kan du påverka den gemensamma boendemiljön. Tag med förslag till styrelsen om du önskar att få bättre laddmöjligheter för elbil eller att etablera ett gemensamt grönsaksland på den gemensamma utomhusytan.
Ställ frågor om de existerande abonnemangen på allt från ström till fastighetsskötar- och städtjänster. Här kan det finnas pengar att spara, något som kan leda till reducerade gemensamma utgifter, ett annat trumfkort för att attrahera bostadsköpare.
