--- title: 4 vanlige årsaker til vannlekkasje i boligselskapet description: Ulike typer rørbrudd er en vanlig årsak til vannlekkasjer og -skader i boligselskaper. Les om hva som vanligvis forårsaker skader på rør. image: https://www.sfty.no/hubfs/Sfty_blogg_vann.jpg --- [** ](http://www.facebook.com/sharer?t=Sfty&u=https://www.sfty.no/blogg/4-vanlige-arsaker-til-vannlekkasje-i-boligselskapet) [** ](https://twitter.com/share?text=Ulike%20typer%20rørbrudd%20er%20en%20vanlig%20årsak%20til%20vannlekkasjer%20og%20-skader%20i%20boligselskaper.%20Les%20om%20hva%20som%20vanligvis%20forårsaker%20skader%20på%20rør.&url=https://www.sfty.no/blogg/4-vanlige-arsaker-til-vannlekkasje-i-boligselskapet) [** ](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sfty.no/blogg/4-vanlige-arsaker-til-vannlekkasje-i-boligselskapet&title=4%20vanlige%20årsaker%20til%20vannlekkasje%20i%20boligselskapet&summary=Ulike%20typer%20rørbrudd%20er%20en%20vanlig%20årsak%20til%20vannlekkasjer%20og%20-skader%20i%20boligselskaper.%20Les%20om%20hva%20som%20vanligvis%20forårsaker%20skader%20på%20rør.) Ulike typer rørbrudd er den vanligste årsaken til vannlekkasjer og -skader i borettslag og sameier. Hva er det som vanligvis forårsaker skader på rør? I dette innlegget ser vi nærmere på fire av de vanligste årsakene til at det oppstår rørlekkasjer i boligselskaper. ### **1. Frost** Frostsprengte rør er et vanlig problem i borettslag og sameier. Spesielt i eldre borettslag er gjerne vannrørene et svakt punkt, og det kan være sprekkdannelser i dem allerede. Da skal det ikke mye sprengkulde til før frosten får rør til å sprekke. Når vann fryser til is, øker volumet og trykket med rundt ti prosent. Les mer: [Unngå at rørene fryser med frostvarsling i mobilen](https://www.sfty.no/blogg/unnga-at-rorene-fryser-med-frostvarsling-i-mobilen) ### **2. Utgått levetid** Jo eldre rørene i borettslag og sameier blir, desto større blir risikoen for rørlekkasje og påfølgende vannskader. Levetid på avløpsrør kan være alt fra 35 år og oppover, avhengig av rørenes kvalitet. For å unngå lekkasjer bør man bytte eller rehabilitere når rørenes levetid er utløpt, men aller helst ligge i forkant ved å la sertifiserte rørleggere utføre jevnlig rørinspeksjon. **Les også: **[Slik fungerer felles vannlekkasjevarsling](https://www.sfty.no/blogg/slik-fungerer-felles-vannlekkasjevarsling) ### **3. Mangler eller feil ved montering ** Vannlekkasjer i nye boliger skyldes hovedsakelig mangler eller feil ved montering og svikt i rutiner fra utførende part. Eksempler på dette kan være en klemringsskjøt som ikke er klemt, eller som er feil satt sammen, eller det kan være rør-i-rør-komponenter som ikke er montert riktig. I innspurten på byggeprosjekter legges det noen ganger for lite arbeid i kontroll og dokumentasjon på at arbeidet er rett utført, og dermed oppstår vannlekkasjer. ### **4. Produktfeil** I mange tilfeller skyldes rørlekkasjer at det brukes ukurante komponenter. Ifølge [en artikkel hos VVS Forum](https://www.vvsforum.no/2017/vannskader-nye-bygg-skyldes-monterinsgfeil-mangelfull-kontroll-og-darlig-planlegging/) kan dette komme av at utenlandske foretak/håndverkere benytter deler innkjøpt i utlandet. Det kan være produkter som ikke harmonerer med standarder og godkjenning i Norge, eller det kan være at produkter fra ulike produsenter blandes.   ## Godt vedlikehold, forebygging og vannlekkasjevarsling Rørskader som oppstår over tid, kan være vanskelige å oppdage. Derfor er det svært viktig at styret har gode, innarbeidede vedlikeholdsrutiner og driver bredt forebyggende arbeid, understøttet av [god informasjonsflyt](https://www.sfty.no/blogg/en-god-styreportal-gjor-styrejobben-enklere). Det er også viktig å vurdere vannlekkasjevarsling i rom uten sluk, men der det brukes vann, som på kjøkken. [![New call-to-action](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/4626936/d274b7a3-ec0b-49ad-a5e7-c2d96a0e2f1b.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/4626936/d274b7a3-ec0b-49ad-a5e7-c2d96a0e2f1b) ![sfty grey logo](https://www.sfty.no/hs-fs/hubfs/sfty%20logo%20blue%20black.png?width=150&name=sfty%20logo%20blue%20black.png) - [ For boligselskap ](https://www.sfty.no/blogg/4-vanlige-arsaker-til-vannlekkasje-i-boligselskapet#) - [Styreportal](https://www.sfty.no/styreportal) - [Brannvarsling](https://www.sfty.no/brannvarsling) - [Vannlekkasjevarsling](https://www.sfty.no/vannlekkasjevarsling) - [For beboer](https://www.sfty.no/for-beboer) - [ Referanser ](https://www.sfty.no/kundereferanser) - [ Læringssenter ](https://www.sfty.no/blogg/4-vanlige-arsaker-til-vannlekkasje-i-boligselskapet#) - [Artikler](https://www.sfty.no/blogg) - [Fagbibliotek](https://www.sfty.no/fagbibliotek) - [Kollektiv brannvarsling](https://www.sfty.no/kollektiv-brannvarsling) - [ Video ](https://www.sfty.no/videoer) - Om SFTY - [Om SFTY](https://www.sfty.no/om-oss) - [Kontakt kundeservice](https://sfty.zendesk.com/hc/en-us/requests/new) - [Kontakt salg](https://www.sfty.no/kontakt-oss) - [ Logg inn ](https://my.sfty.com/signin) - [ Norsk ](https://www.sfty.no) - [ Svenska ](https://www.sfty.se) - [ English ](https://www.sfty.no/en) --- [**](http://www.facebook.com/sftynet) [**](https://www.linkedin.com/company/sfty-as/) [**](https://www.youtube.com/@sftybyresideo) [ Få et tilbud ](https://www.sfty.no/kom-i-gang)